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無水到，除了可以水喉總制關了作藉口外，更可以用未交水費推搪，但發現原來是水喉出現淤塞，未清理。
電制都有假？無錯，有啲電制可能只係裝咗個蓋，實際上係冇接駁任何電線，買家入住後如要重新舖過電線，會係非常複雜嘅工程。所以喺睇樓時，要Verify清楚每個電制是否有電到！
有時業主可能以關了水喉總制作藉口，令買家試不到水喉，但入住後發現原來有好多暗喉出現漏水情況。
留意冷氣機位、窗框位周圍，是否有因為滲水及漏水而導致剝落、發黃及顏色變深之分別。
化妝樓指的是業主透過重新翻新單位內表面的方式，掩蓋老化或有問題的部分，而不是真正解決這些問題，目的是隱瞞單位有瑕疵的事實。業主之所以將單位打造成化妝樓，是為了以最低成本將單位粉飾一新，然後以高價出售。
如果有相熟牆紙師傅，可與他同行，以便查清楚黐牆紙前有沒有鏟底批灰，如果沒有，這些牆紙很快就會脫落。
要數單位內櫳其中一項成本最高的裝修部分，窗邊或窗台一定榜上有名。作為業主如有意隱瞞滲水漏水，一定會用最低的成本，把單位粉飾成化妝樓了事。如睇樓時適逢雨季，可以安排在下雨後才睇樓，要留意窗邊有沒有滲水跡象，或可帶同儀器探測窗台附近牆身濕度。此外，睇樓時觀察窗戶附近牆身顏色，如發現有新油漆蓋上，便有機會是業主用油漆遮蓋水漬的化妝樓，應提高警覺。
如準買家發然空鼓或可以鋤價，但要留意，假天花板上的漏水未必能順利修繕，原因是這類漏水可能涉及樓上住戶，需要入屋進行維修，樓上業主未必接受。
參觀單位時，應檢查水龍頭及沖廁，看看水喉有無問題，因為水喉壞了，維修成本是很高。
答案是不可行，因為睇樓紙對簽署人的配偶、直系親屬及代理人均具束約力，因此，如果買家/租客或其配偶、任何代名人、未經披露身分的主事人或代理人在委託期內，與其他地產代理或業主私下訂立另一份關於同一物業的地產代理協議，並最終達成買賣協議，買方仍須向原有的地產代理支付佣金。
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查冊是指查看土地登記冊和相關房屋文件，確認物業和業主資料。簽約前一定要進行查冊，可確認對方是否為業主本人，或房屋是否有任何業權問題。尤其是租用村屋，查冊能讓你清楚單位的地址和使用範圍。
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